イトーピア多摩川グランビュー

  • 神奈川県川崎市幸区幸町三丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
6,480万円
88.1万円/㎡
相場
7,161万円
97.3万円/㎡
5,195
6,506
7,816
9,127
AI査定結果
推定相場価格
7,161万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,506万円〜7,816万円
88.4万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月3日
イトーピア多摩川グランビュー
6,480万円（88.1万円/㎡）/ 13階 / 73.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は81.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/046,480万円88.1万円13階 73.58㎡ 3LDK南東
2025/06/015,380万円77.9万円7階 69.08㎡ 3LDK南東
2024/12/154,780万円80.5万円4階 59.38㎡ 2LDK北東
2024/12/015,430万円78.1万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/07/184,980万円72.0万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/06/216,198万円89.7万円14階 69.08㎡ 3LDK南東
2024/06/106,198万円89.7万円1階 69.08㎡ 3LDK南東
2024/05/165,480万円78.8万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/03/163,500万円58.9万円4階 59.38㎡ 2LDK北東
2024/03/125,590万円80.4万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/02/225,680万円81.6万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/01/185,990万円86.1万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/01/176,190万円89.0万円4階 69.57㎡ 3LDK-
2023/12/265,760万円82.8万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/12/136,090万円87.5万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/12/136,080万円82.2万円13階 73.95㎡ 3LDK南東
2023/12/135,180万円74.5万円14階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/11/255,820万円83.7万円12階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/11/215,300万円76.2万円14階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/11/056,150万円83.2万円13階 73.95㎡ 3LDK南東
2023/09/136,180万円83.6万円13階 73.95㎡ 3LDK南東
2023/09/116,280万円84.9万円13階 73.95㎡ 3LDK南東
2023/07/295,180万円84.5万円13階 61.3㎡ 2LDK+納戸×北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/04イトーピア多摩川グランビュー
川崎市幸区幸町三丁目
京急川崎駅9分 6,480万円88.1万円73.58㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年130戸SRC
2026/04/15エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 5,999万円83.6万円71.8㎡2LDK+S4階 / 11階建 西2002年164戸RC
2025/02/11ルイシャトレ新川崎パークサイド
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅11分 5,090万円76.7万円66.32㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年92戸RC
2026/05/03マイキャッスル新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅13分 4,280万円72.9万円58.71㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年83戸RC
2025/09/30サウザンドシティ五番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 7,480万円81.6万円91.62㎡4LDK3階 / 13階建 南西2002年124戸RC
2024/02/04サウザンドシティ7番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 6,280万円72.1万円87.09㎡3LDK3階 / 12階建 南東2002年138戸RC
2025/06/10アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 4,780万円70.0万円68.33㎡3LDK11階 / 15階建 南西2002年132戸RC
2026/04/04パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 6,680万円82.3万円81.16㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年143戸SRC
2025/03/11ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅6分 5,380万円70.3万円76.52㎡3LDK13階 / 14階建 南1999年166戸SRC
2024/10/13ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 5,080万円67.0万円75.81㎡3LDK13階 / 14階建 南1999年129戸SRC
2026/04/13アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 7,498万円98.9万円75.81㎡3LDK14階 / 14階建 南1999年89戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積63.58㎡〜83.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア多摩川グランビュー
所在地神奈川県川崎市幸区幸町三丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩9分
築年月1999年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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